Determinantes del rendimiento en el Alquiler de Corta Duración: un análisis contextual de la profesionalización

Abstract

Analizar la influencia de los determinantes del rendimiento en el alquiler de corta duración bajo un enfoque contextual, con especial referencia al papel de la profesionalización del anfitrión y de la gestión. Se utiliza una muestra de conveniencia de 29 municipios ubicados en los distintos itinerarios del Camino de Santiago. Los resultados confirman la estructura de los datos multinivel de los alojamientos que están anidados en los municipios, La profesionalización del anfitrión, así como su experiencia, así como la condición de superanfitrión mejoran el rendimiento de los alojamientos. Los alojamientos de vivienda completa próximos al Camino de Santiago especializados en nichos de mercado también mejoran su rendimiento. En el análisis del perfil profesional del anfitrión se confirma su preferencia por estrategias de revenue management tácticas y a corto plazo que combina con una perspectiva amplia, estratégica y a largo plazo