RT Journal Article
T1 Información precontractual y transparencia en la ley de contratos de crédito inmobiliario
A1 Madriñán Vázquez, Marta
K1 Préstamo responsable
K1 Información precontractual
K1 Transparencia
K1 Préstamos hipotecarios
K1 Protección al consumidor
K1 Prestatario
K1 Prestamista
K1 Condiciones generales de la contratación
K1 Elementos esenciales del contrato
K1 Buena fe
K1 Desequilibrio significativo
K1 No incorporación
K1 Responsible lending
K1 Precontractual information
K1 Transparency
K1 Mortgage ioans
K1 Consumers protection
K1 Borrower
K1 Lender
K1 Standard contract
K1 Core terms
K1 Good faith
K1 Significant imbalance
K1 Non incorporation
AB El artículo que presento analiza una de las obligaciones esenciales que la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, impone al prestamista en la contratación de créditos inmobiliarios. Se trata del deber de información precontractual que, ha venido cobrando cada vez más importancia en la consecución de lo que denominamos crédito responsable.En el ámbito de la transparencia material, la información precontractual constituye el pilar fundamental de la tan ansiada comprensibilidad real por parte del prestatario de la carga efectiva, tanto económica como jurídica, que cada cláusula le supondrá si firma el contrato. En efecto, contar con esta información es lo que le permitirá comparar efectivamente las distintas ofertas que existen en el mercado, valorar todas las opciones y poder tomar la decisión de contratar o no el préstamo siendo totalmente consciente de las consecuencias que asumirá al celebrar el contrato.
AB The article I submit, analyzes an essential obligation that Law 5/2019 imposes on the lender, in the hiring of real estate loans, which is the duty of pre-contractual information. This duty has increased relevance in order to achieve what we call responsible credit. In the field of material transparency, pre-contractual information constitutes a  fundamental basis in the borrower’s desired real comprehension of the economic and legal responsibility which each one of the clauses will cause if the borrower signs the agreement. Indeed, having this information, borrowers will be able to compare the different offers of the market, evaluate all the options and will decide about the loan contracting being fully conscious about the consequences which will assume after concluding the contract.
PB Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
SN 1989-4767
YR 2020
FD 2020-12-21
LK https://hdl.handle.net/10347/42926
UL https://hdl.handle.net/10347/42926
LA spa
NO Madriñán Vázquez, M. (2020). Información precontractual y transparencia en la ley de contratos de crédito inmobiliario. Boletín Del Ministerio De La Presidencia, Justicia Y Relaciones Con Las Cortes, 74(2231), 3–42. https://doi.org/10.53054/bmj.v74i2231.2841
NO Trabajo realizado en el marco del Proyecto de Investigación, «Libertad de mercado y sobre-endeudamiento de consumidores: estrategias jurídico-económicas para garantizar una segunda oportunidad» (DER2016-80568-R), financiado por el Ministerio de Economía y Competitividad para los años 2016-2019.
DS Minerva
RD 24 abr 2026