RT Journal Article
T1 Criterios para la determinación de la indemnización en el arrendamiento de finca urbana: las rentas futuras no devengadas
A1 González Malabia, Sergio
A1 Tent Alonso, Pedro
K1 alquiler
K1 fincas urbanas
K1 renuncia
K1 desistimiento
K1 daños y perjuicios
AB El artículo aborda de manera sucinta los caracteres básicos del contrato de arrendamientoy del sistema general de responsabilidad derivado del incumplimiento de este tipocontractual; el estudio se centra en las consecuencias patrimoniales del incumplimientoimputable al arrendatario que decide unilateralmente abandonar el inmueble y dejar depagar las rentas futuras a las que se comprometió con el arrendador. Se aborda el análisisdel marco normativo y los diferentes criterios mantenidos por la jurisprudencia y la doctrinacientífica española a la hora de establecer la cuantificación de los daños y perjuiciosque serían exigibles por el arrendador frente al arrendatario, cuando este incurre en elsupuesto de incumplimiento citado. El ensayo concluye con la formulación de una propuestaen torno a los criterios presumiblemente más lógicos y ajustados a Derecho quedebieran regir la determinación de la indemnización correspondiente al arrendador porlas rentas pendientes de devengo en el momento en que el arrendatario desistió de modounilateral del contrato de arrendamiento.
PB Universidade de Santiago de Compostela. Servizo de Publicacións e Intercambio Científico
SN 1132-9947
YR 2010
FD 2010
LK http://hdl.handle.net/10347/7952
UL http://hdl.handle.net/10347/7952
LA spa
NO GONZÁLEZ MALABIA, Sergio; TENT ALONSO, Pedro: «Criterios para la determinación de la indemnización en el arrendamiento de finca urbana: las rentas futuras no devengadas».  Dereito: Revista Xurídica da Universidade de Santiago de Compostela. Vol. 19, N.2 (2010),  pp. 99-130. ISSN 1132-9947
DS Minerva
RD 23 abr 2026