Las clásusulas de vencimiento anticipado por impago de cuotas en los contratos de préstamo hipotecario con consumidores

Abstract

El presente trabajo pretende analizar la abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado (en adelante, v.a.) por incumplimiento del pago de cuotas en los contratos de préstamo hipotecario con consumidores, así como las consecuencias, en su caso, de su declaración de nulidad. En concreto, el objetivo central de este trabajo reside en determinar las condiciones en que esta cláusula puede ser abusiva, así como si el juez, ante una declaración de nulidad de la cláusula, debe sobreseer el asunto o puede sustituirla por una disposición legal de carácter nacional con el fin de proseguir con la ejecución hipotecaria. Es esta una cuestión muy polémica, que ha generado un gran debate en el seno de nuestra jurisprudencia y doctrina científica. Fruto de este debate han sido múltiples los pronunciamientos judiciales, tanto del TJUE como del TS español, que han tratado de solucionar un problema con enormes consecuencias para nuestra sociedad, puesto que los préstamos hipotecarios con cláusula de v.a. constituyen una figura muy presente en nuestro ámbito contractual actual, más si tenemos en cuenta el contexto de crisis económica en el que ha estado sumido nuestro país en los últimos años que ha provocado el intento y actuación de la mencionada cláusula por parte de las entidades financieras que la utilizaban en su clausulado predispuesto.